2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
55.8万円/㎡
前年比-6.1%
アルファスクエア川口グランデ
埼玉県川口市領家四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩28分
2006年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 70.27㎡の場合
相場
3,179万円
45.2万円/㎡
1,835
2,731
3,627
4,524
AI査定結果
推定相場価格
3,179万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,731万円〜3,627万円
38.9万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月9日
アルファスクエア川口グランデ
2,480万円（35.3万円/㎡）/ 3階 / 70.27㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 2,480万円 | 35.3万円 | 3階 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/26 | 1,890万円 | 30.2万円 | 7階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,730万円 | 26.7万円 | 4階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 31.7万円 | 7階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,080万円 | 33.3万円 | 4階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 33.3万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 2,380万円 | 38.1万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/14 | 1,880万円 | 30.1万円 | 2階 | 62.5㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2020/11/09 | 1,880万円 | 30.1万円 | 2階 | 62.5㎡ | 3LDK | - |
| 2020/11/09 | 2,090万円 | 33.4万円 | 3階 | 62.5㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | アルファスクエア川口グランデ 川口市領家四丁目 | 川口駅28分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/05 | サンクレイドル川口東領家 川口市東領家三丁目 | 川口元郷駅29分 | 1,999万円 | 30.8万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2021/09/19 | シュロス川口元郷リバーテラス 川口市元郷二丁目 | 川口元郷駅11分 | 2,650万円 | 39.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/29 | レーベンハイム川口元郷リバースクエア 川口市元郷二丁目 | 川口元郷駅12分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2022/09/28 | セザール川口元郷 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅9分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/08 | サニーコート川口元郷第2 川口市元郷二丁目 | 川口駅10分 | 3,720万円 | 46.5万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/17 | 川口元郷サニーコート 川口市元郷二丁目 | 川口元郷駅5分 | 3,350万円 | 52.6万円 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2020/12/11 | レーベンハイム川口元郷サザンテラス 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅9分 | 3,090万円 | 43.7万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/03 | メロディーハイム川口元郷フィールスカイ 川口市元郷一丁目 | 川口駅8分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2021/10/14 | クレヴィア川口元郷 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅6分 | 4,190万円 | 50.7万円 | 82.6㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/16 | ウィズ川口新井町公園 川口市新井町 | 川口元郷駅13分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では6.1%下落しています。
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