2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
川口市
69.2万円/㎡
前年比+16.9%
アルファスクエア川口グランデ
埼玉県川口市領家四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩28分
2006年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 70.27㎡の場合
相場
3,179万円
45.2万円/㎡
1,835
2,731
3,627
4,524
AI査定結果
推定相場価格
3,179万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,731万円〜3,627万円
38.9万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月29日
アルファスクエア川口グランデ
2,480万円（35.3万円/㎡）/ 3階 / 70.27㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 2,480万円 | 35.3万円 | 3階 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/26 | 1,890万円 | 30.2万円 | 7階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,730万円 | 26.7万円 | 4階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 31.7万円 | 7階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,080万円 | 33.3万円 | 4階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 33.3万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 2,380万円 | 38.1万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | アルファスクエア川口グランデ 川口市領家四丁目 | 川口駅28分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/27 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/19 | クオラフィラーレ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 3,099万円 | 41.1万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/11 | 東川口サニーコート第10 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅11分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィズ川口パークガーデン 川口市前川三丁目 | 蕨駅31分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/30 | アリュージュ東川口 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅9分 | 2,600万円 | 40.3万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/12 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅15分 | 2,790万円 | 40.4万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/14 | インターハイム東川口 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅11分 | 2,590万円 | 36.5万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネサンス東川口プレリア 川口市東川口六丁目 | 東川口駅14分 | 3,190万円 | 41.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、川口市では16.9%上昇しています。
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